✨ ЕКСКЛУЗИВНА ИНВЕСТИЦИЯ: Търговски имот с 8-метрово лице в центъра на Перник
РЕФЕРЕНТЕН НОМЕР: 4187
Търсите сигурен актив с висок потенциал за бизнес или отдаване под наем? Представяме Ви първокласен партерен обект в нова, модерна 5-етажна сграда, разположена на ключова и оживена локация в идеалния център на града.
Най-голямото предимство на имота е неговият готов статут за здравни и социални услуги. Това спестява месеци административни процедури и позволява незабавно стартиране на широк спектър от дейности.
📐 Квадратури и вътрешно разпределение
Търговска площ: 78.47 м² (просторна зала с правилни форми)
Складово помещение: 5.17 м²
Санитарен възел: 2.05 м²
Обща площ (с включени общи части): 100.00 м²
💎 Технически характеристики и предимства
Максимален човекопоток: Югоизточно изложение с лице директно към пешеходна и автомобилна артерия.
Иновативна достъпност: Автоматизирани сензорни врати изключително удобство за трудноподвижни хора, майки с колички и пациенти.
Рекламна витрина: 8 метра стъклена фасада, осигуряваща перфектна естествена светлина и безплатна брандинг зона.
🎯 Функционалност (За какви бизнеси е идеален?)
Обектът отговаря на всички изисквания на РЗИ и е готов за:
Здравен сектор: Лекарски кабинети, дентални практики, центрове за кинезитерапия и рехабилитация, манипулационни.
Фармация и козметика: Аптека, специализирана дрогерия, естетичен център, дерматологично студио.
Търговска мрежа: Специализиран магазин (за санитарни материали, медицинска техника, ортопедия), представителен шоурум.
Бизнес услуги: Корпоративен офис, застрахователно дружество, банкова сфера или адвокатско сдружение.
💰 Финансов профил на сделката
Крайна цена: 240 000
Инвестиция на кв.м.: 2 400 / м²
Посочената стойност е с включен ДДС (чиста стойност без скрити такси).

📲 Заяви оглед на място:
Инвестиционен консултант: Красимира Динкова
Директен контакт: 0898 471 253